家庭旅馆，又称自助公寓，即由一个家庭空出几间房屋或者整间房子作为客房出租。家庭旅馆的主体是居民自有住房的短期出租。游客可以自己买菜、做饭，就像住在自己家里一样。在中国目前仍是一种比较新颖的住宿经营模式，其发展潜力不可估量。
这种新的旅馆模式来到中国，凭借其低廉的价格、安全舒适的服务方式、温馨的家庭感受和特色服务，受到不少消费者的青睐，也受到众多酒店业投资家、创业者的关注。
“在今年春节小长假中，生意不错。”北京市昌平区回龙观一家庭旅馆的负责人告诉《中国产经新闻》记者，这主要是价位优势，价格区间在70元～200元左右。环境相对于商业酒店毫不逊色，并且还有厨房等，让旅客感觉就像在家一样。房间整体都是精装修，24小时都有热水，并且免费宽带上网，电视机、空调等每个房间都有。
“金融危机对旅游业肯定有一些影响，但是由于我们价位一直比较低，没有打折促销，生意很稳定。”该负责人表示。
旅游专家马天宇分析指出，在拉动内需的宏观调控下，“国民休闲计划”的出炉，“国家带薪休假制度”的落实将极大地推动中国旅游业逆势上扬，并保持一个较快的增长速度。
而零点研究咨询集团日前的一项调查结果显示：金融危机下，短线旅游更受城市居民的喜爱，金融危机让近4成的城市居民改变旅游计划，平价旅游将在2009年的中国旅游市场大行其道。马天宇表示，“中国旅游市场呈现出的这些变化和新特点，不但给正在成长中的家庭旅馆和有一定基础的农家院带来不小的商业赢利，更能够加快形成一个完整的旅游服务链。”
家庭旅馆具有与生俱来的独特性和优越性，是宾馆、招待所所不具备的。业内人士李正喜认为它的市场和前景都是相当广阔的，蕴藏着无限的商机和机遇。
中国饭店协会会长韩明日前表示：“当前，家庭旅馆在拉动内需上起着重要的作用，可拓宽财富渠道、广泛增加就业、满足旅游个性化，国家应该出台法规政策，形成规模产业。”
适合人群：
敢于接受新事物，愿意去尝试经营此种旅店模式。并且有一定资本的人，预计旅馆前期投入较大。一般都是一次性投入，以后就可以等着“坐享其成”了。
创业建议：
我国现有的法律法规明文规定，私人住房是不允许进行商业经营活动的，家庭应该属于私人住房范畴，而旅馆的开业，则需要经过多个管理部门的审核才能开业，是一种经营行为。如果要营业，须改变房屋用途，必须去房屋土地管理局报批。
另外，家庭旅馆的前景好坏与所处环境有直接关系。离景区近更有优势；让游客品尝农家菜、或参与采摘之类的活动更具吸引力；环境良好、服务周到热情的旅店更受欢迎。
