北京陷入有地无市局面 土地市场结构性矛盾延续
来源：中国房地产报  时间：2010-7-8

记者调查发现,根据北京市前5个月土地市场实际成交情况,北京要在接下来7个月里完成土地供应计划的剩余部分,任务艰巨。

北京市此前公布,今年北京土地供应总量为6400公顷,新增建设用地控制在3200公顷以内,鼓励和引导利用存量建设用地3200公顷左右。其中住宅用地供应总量为2500公顷,廉租房、公租房、经济适用房、限价房和定向安置房用地占到1250公顷。

然而实际上根据北京市土地整理储备中心的信息,截至5月31日北京公开出让土地96宗,其中成交住宅类用地26宗,土地面积410.25公顷,仅占2010全年度土地供应计划中住宅供地量的16.41%。而全国范围内其他一线城市前5个月土地市场实际成交量均不乐观。

此前北京市国土局方面表示打算上半年完成全年供地计划的70%,力争在基本完成全市政策性住房土地供应,并力争在第三季度让所有政策房项目全面开工。而北京要在接下来的7个月里完成全年土地供应计划的剩余部分,下半年或将根据市场情况加快推地。

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